안녕하세요.
블로그 주인장 HK입니다.
오늘 알아볼 주제는요!
2025년 주택관리사 시험일정과 자격정보를 알아볼거에요!
노후대비 자격증으로도 많이 알려져 있는 주택관리사 자격증은 국토교통부가 관련부처이며
큐넷에서 시험을 시행하고 주관하는 국가공인 전문자격증이에요.
전문직 자격시험(변호사, 변리사, 회계사, 세무사 등)의 자격증과 난이도 및 처우를 비교할 건 아니지만,
시험을 경험해본 많은 사람들의 후기를 들어보면 상당히 어려운 시험이라는 것을 알 수 있어요.
법적 내용을 다루는 전문직(?) 업무는 모두 쉽지 않은 난이도를 가지고 있는 것 같네요!
저번 포스팅에서는 공인중개사 자격증에 대해서 포스팅 했었는데요.
많은 분들이 공인중개사와 주택관리사 자격증을 많이들 비교하시더라구요.
(공인중개사 자격증에 대한 내용은 아래의 링크를 참조하세요 ^^)
2025.01.13 - [HK의 디지털노마드 인생] - 2025년 공인중개사 시험일정, 세부내용 확인 (큐넷-공인중개사,Q-NET)
우리가 흔히 주택관리사 자격증을 취득한 분을 마주치는 건 아파트 관리사무소 소장님들이 있죠!
아파트, 빌딩 관리사무소에 대한 전반적인 설비 유지보수 및 관리 업무를 하시는 소장님들이 보통 주택관리사 자격증을
취득하신 분들이에요!
보통은 주택관리사 자격증을 취득하고 바로 관리소장 업무를 할 수 있는건 아니에요.
예전에는 자격증명도 주택관리사 자격증이였는데, 현재는 주택관리사(보) 자격증이라는 것을 보면 알 수 있듯이,
주택관리사보 자격증을 취득한 후 실무 요건을 갖추어야만 진정한 주택관리사라고 할 있는거에요.
승격기준에 대해서는 총 6개의 승격기준이 있는데, 아래에 정리해봤어요.
◎ 주택관리사 승격기준
-공동주택관리법
제 73조 (주택관리사 자격증의 발급 등)
① 법 제67조제2항제2호에 따라 특별시장ㆍ광역시장ㆍ특별자치시장ㆍ도지사 또는 특별자치도지사(이하 "시ㆍ도지사"라 한다)는 주택관리사보 자격시험에 합격하기 전이나 합격한 후 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경력을 갖춘 자에 대하여 주택관리사 자격증을 발급한다.
1. 「주택법」 제15조제1항에 따른 사업계획승인을 받아 건설한 50세대 이상 500세대 미만의 공동주택 (「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택과 주택 외의 시설을 동일 건축물로 건축한 건축물 중 주택이 50세대 이상 300세대 미만인 건축물을 포함한다)의 관리사무소장으로 근무한 경력 3년 이상
2. 「주택법」 제15조제1항에 따른 사업계획승인을 받아 건설한 50세대 이상의 공동주택 (「건축법」 제11조에 따른 건축허가를 받아 주택과 주택 외의 시설을 동일 건축물로 건축한 건축물 중 주택이 50세대 이상 300세대 미만인 건축물을 포함한다)의 관리사무소의 직원(경비원, 청소원 및 소독원은 제외한다) 또는 주택관리업자의 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력 5년 이상
3. 한국토지주택공사 또는 지방공사의 직원으로 주택관리업무에 종사한 경력 5년 이상
4. 공무원으로 주택관련 지도, 감독 및 인,허가 업무 등에 종사한 경력 5년 이상
5. 법 제81조 제1항에 따른 주택관리사 단체와 국토교통부장관이 정하여 고시하는 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원으로 주택 관련 업무에 종사한 경력 5년 이상
6. 제 1호부터 제5호까지의 경력을 합산한 기간 5년 이상
이렇게 간단하게 주택관리사보 자격증에 대해서 말씀드렸구요.
주택관리사보 자격증에 대한 시험일정 및 자격정보에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.
첫째, 주택관리사보 자격증에 대한 시험일정입니다.
주택관리사보 자격증의 경우에는 2025년 총 2회의 시험이 있어요.
아직 시험일정표에는 정확하게 기재되어 있지는 않지만, 위의 대표 포털사이트에 적혀있는 일정대로 정리해보았어요.
(1) 28회 주택관리사보 시험일정 (1회차)
① 원서접수 : 2025.05.19 (월) ~ 2025.05.20 (화) / 빈자리접수 : 2025.06.19 (목) ~ 2025.06.20 (금)
② 시험일정 : 2025.06.28 (토)
③ 의견제시기간 : 2025.06.28 (토) ~ 2025.07.04 (금)
④ 최종정답 발표기간 : 2025.07.30 (수) ~ 2025.09.28 (일)
(2) 29회 주택관리사보 시험일정 (2회차)
① 원서접수 : 2025.08.18 (월) ~ 2025.08.22 (금) / 빈자리접수 : 2025.09.11 (목) ~ 2025.09.12 (금)
② 시험일정 : 2025.09.20 (토)
③ 의견제시기간 : 2025.09.20 (토) ~ 2025.09.26 (금)
④ 최종정답 발표기간 : 2025.12.03 (수) ~ 2026.02.01 (일)
다음으로 시험정보에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.
주택관리사보는 공동주택의 운영,관리,유지,보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며,
공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지 관리 및 안전관리 업무를 수행합니다.
최근 5년간의 시험응시 통계자료 또한 첨부하였으니, 몇명이나 시험에 응시하고 합격했었는지 확인 할 수 있습니다.
다음으로 시험과목에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다.
주택관리사보 자격증의 경우에는 1차,2차 시험으로 공인중개사와 동일하게 시험이 진행되요.
1차 시험은 1교시와 2교시로 나뉘게 되고
1교시에는 회계원리와 공동주택 시설개론 / 2교시에는 민법에 대한 과목이 출제되요.
과목당 50분으로 객관식 5지선택형이에요.
2차시험은 주택관리법규와 공동주택관리실무에 대한 과목이 출제되고,
과목당 50분으로 1교시 시험과 동일하다고 볼 수 있어요.
하지만, 2차 시험에서는 주관식(단답형 또는 기입형)의 문제가 출제되니 미리 숙지하셔야 해요.
저 또한 건설업에서 근무한 경험이 있어, 사실은 저번 포스팅에도 올린 공인중개사와 주택관리사
이 두개의 자격증 중에 무엇을 하나 따볼까 고민했었던 적이 있어요!
결국엔 2025년 취득 목표는 공인중개사이지만, 실생활에서 자주 접할 기회가 많은 직업이란걸 알 수 있죠!
또한, 우리가 살아가는 건물에 대한 유지,보수 관리 측면에서 보았을때 이 업무가 얼마나 매력적인지도 알 수 있겠죠?
2025년 1회차 시험의 원서접수 일정이 5월이기 때문에 아직은 4개월이나 남아있어요!
또한 주택관리사는 1년에 2회 시험일정이 있기 때문에 미리 달력에 적어놓고 원서접수 놓치지 않도록 준비하셔야 합니다.
열심히 공부해놓고 원서접수 못해서 시험 못보면 너무 아쉽잖아요 ㅠㅠ
주택관리사보 또한 응시자격에 제한이 없기 때문에 진입장벽이 낮은 자격증이라고들 하지요.
하지만 상대평가로 전환됨과 동시에 법적자료를 다루기 때문에 취득이 쉽지는 않아요.
비록 필요한 공부량이 많지만, 다들 시험에 합격하셨으면 좋겠습니다.
언젠가 될지는 모르겠지만, 추후 저도 이 시험에 도전해서 합격수기를 포스팅할 수 있는 날이 왔으면 좋겠네요.
자격증 준비하시는 분들 다들 열심히 준비해보자구요!
오늘의 포스팅 이만 마치도록 하겠습니다!
이번에도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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